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新西兰梅西大学附近租房

发布时间:2022年04月16日新西兰梅西大学

  新西兰教育体制健全,教学水平高,所以近几年很多留学生都选择去新西兰留学,而新西兰梅西大学作为公立综合类大学也吸引了很多学生前来就读,那么去梅西大学留学除了可以住学校宿舍,也可以在新西兰梅西大学附近租房,寻找房源可以在报纸或者是当地出租中心来看,而在新西兰租房,都不允许房客养宠物和在室内抽烟,学生们在租房的时候也需要注意,以免违规。

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  第一步:寻找房源:

  1、报纸:您可以查询报纸上的房屋出租栏目,并且与出租人取得联系。这种方式的好处是不需要交纳代理手续费。但是需要花费较多的时间和精力。

  2、出租中心:出租中心通常在您交纳一定的费用后才让您查看他们出租的房子。收费通常少于房地产公司的收费,但是,即使您对于他们提供的房子不满意,也照样要支付费用。

  第二步:签订合同。一旦您找到中意的房子,您应该做的第一件事情就是签订一份租房合约。可以是与房东签订,也可以是与房东的代理人房地产公司签订。一般使用政府住房部提供的标准的租房合约。

  第三步:租房收费。签订完租房合约后,您需要交纳如下费用:

  1、租房手续费(如果自己和房东联系的没有手续费)。

  2、房租押金(最多是四周的房租,一般可以是两周的房租,需要与房东商量)。

  3、两周的预交房租(开始租用的两周后,每两周一次,支付下两周的房租,支付方式一般是通过银行自动转帐)。

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  新西兰梅西大学附近租房注意事项

  1、家具/电器:租房时务必和出租房确认是否出租房屋的房租包含家具和电器。

  2、宠物/吸烟:有部分房屋出租者是不允许租客饲养宠物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物业管理强行条例规定;新西兰法规规定室内不允许吸烟。

  3、水费:新西兰大部分地区水费是单向收费的,就只是收取上水的费用,也有个别的区是收取排污费的,租房时需要和出租房明确好水费的支付;大部分的公寓的冷水费是包含在物业管理费中的。新西兰房屋的热水大部分是通过电加热的,使用电加热的房屋,电费中主要的部分就是电热水器的能耗,所以控制沐浴时间是控制电费帐单的主要途径;部分房屋的热水是通过天然气加热的,而天然气供应也基本属于对应的电公司,天然气单位价格比电费低,这类房屋的能耗费用就会低一些;部分公寓是整楼整体输送热水,热水费用含盖在物业管理费里由房东支付,这类公寓对于租客来讲,能源费用是最便宜的。

  4、电费:新西兰是一个岛国,电力主要来自于水利发电,风能发电和潮汐能发电,能源清洁,价格也较高,相比中国那是贵了不少,所以广大留学生同学请注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,所以选择正北朝向冬天多阳光的房屋也能节约您的电费。

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