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新西兰房地产评估硕士

  新西兰房地产评估硕士是新西兰特色专业,主要让学生掌握多方面的专业知识与技能,具备房地产制度政策等等知识,将理论与实践相结合。申请该专业,需要本科毕业,雅思需要达到6.5分等条件,毕业后就业前景广,能够在会计师行、政府部门、社区等单位从事工作。

新西兰房地产评估硕士

  新西兰房地产评估硕士

  新西兰房地产评估专业旨在培养与市场经济体系相适应的,在房地产产业发展中急需的,具备房地产估价专业知识和专业技术、技能的高等技术应用型专门人才。培养掌握房地产价格评估基本理论,熟悉房地产估价实务的专门人才。

  新西兰房地产评估专业的课程内容涉及房地产与开发、房地产评估、房地产开发评估、房地产开发策划与运营管理和其他重要房地产部门的相关知识。通过该课程的学习,学生对于房地产商业环境的知识和理解获得提高,并且掌握了评估、创新、问题辨别、分析和决策等技能,并培养学生的沟通能力、写作能力和绘图表达能力。

  新西兰房地产专业

新西兰房地产评估硕士

  新西兰房地产评估硕士要求

  本科毕业,并且获得毕业证书和学位证书;雅思6.5,比如商科、文科、工程、建筑、自然科学等专业;有些专业的雅思要求稍高,如教育(雅思7分)等。新西兰的研究生普遍都是两年制的课程。与其他国家略有不同的是,新西兰研究生的年主要以授课的形式,称为postgraduate diploma (pd);第二年以论文研究为主,称为master,分为授课类和研究类。

  房地产估价应借助科学的估价方法,不能单纯依靠估价人员的经验。在房地产估价上产生了三大基本方法,即:比较法、成本法、收益法。除此之外,还有一些其大的估价方法,如假设开发法、长期趋势法、路线价法、基准地价修正法等。但在实习中,通过一些案例,以及与估价人员的交谈,可以看到,无论那种方法,最终还是由市场决定,任何一项房地产估价的案例,受市场这一因素的影响极大。新西兰房地产评估专业的就业前景十分不错,能够在会计师行、政府部门、社区等单位从事工作。

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